土井町 更地渡し(古家付き土地)
全景
物件詳細情報
物件種別 | 売買物件 |
物件種目 | 売土地 |
所在地(地番) | 島根県益田市土井町ロ1992番4外1筆 |
沿線・駅・交通 | JR山陰本線益田駅 約1.9km 徒歩24分 |
土地面積 | 宅地 (公簿132.00㎡：39.93坪） 雑種地 (公簿 49.00㎡：14.82坪) |
土地価格 | 3,160,000円 |
小学校 | 益田市立益田小学校 |
中学校 | 益田市立益田東中学校 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地・雑種地 |
都市計画 | 非線引き区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 60％ ・ 200％ |
接道状況 | 一方道路 東側 公道 舗装有 |
引渡し可能時期 | 要相談 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | ・本物件は、建物(昭和42年築)を解体し、更地の状態で引渡します。 ・本敷地は二筆の土地で構成され、その登記地目は宅地および雑種地です。 ・本敷地は、住宅用地および駐車場用地としての利用が適しています。 ・前面道路は、建築基準法第42条第1項第1号道路に指定されていますが、現況幅員で一部4.0m未満が存在します。建築確認申請時に益田市による現地確認等が行われ、その結果、建築基準法上の後退（セットバック）が必要となる可能性があります。 ・境界および敷地面積について、現在、土地家屋調査士に依頼し、調査を実施しております。調査結果により、登記簿面積と差が生じる場合があります。 ・上水道について、量水器がありません。上水道を使用する場合、上水道引込工事に係る費用および水道加入金が発生します。 |
公図
島根県益田市土井町ロ1992番4外1筆
